7 értékcsökkentő háztartási cikk, ami miatt kevesebbet ér az otthonod

A szakértők szerint ezek az értékcsökkentő háztartási cikkek akár több ezer fontnak megfelelő összeget is lefaraghatnak a végső árból. Sok tulajdonos meg van győződve róla, hogy a lakás karaktere éppen a különleges részletekben rejlik, ám eladásnál a hangsúly nem azon van, mit szeretünk mi, hanem azon, mit lát a vevő. Ha valami túl személyes, elavult vagy gondozatlannak tűnik, azt nem egyedi stílusnak, hanem megoldandó problémának érzékeli – és máris csökken az ingatlan vonzereje.

A leggyakoribb értékcsökkentő háztartási cikkek, amelyekre érdemes figyelni

Kerti törpék és elhanyagolt dekorációk

Bár sok kertben régóta díszelegnek, a kerti törpék és apró ornamentikák gyorsan a „rendetlenség” érzetét keltik. Ha a kert elvadult, vagy a díszek félig benőve üldögélnek a fű között, az első benyomás az lesz, hogy a ház gondozást igényel. A vevők egy letisztult, jól strukturált kertben szeretnek sétálni, ahol azonnal el tudják képzelni a saját reggeli kávéjukat a teraszon.

Barna vagy narancssárga konyhaszekrények

A lakás lelke a konyha, és ha ez a rész elavult, szinte az egész házról rosszabb képet fest. A régi, sötét tónusú szekrények könnyen komorrá teszik a teret. Ezzel szemben a világosabb árnyalatok nem csak tágasabbá varázsolják a helyiséget, de modernebb hatást is keltenek, amit a vevők többsége keres.

Fényáteresztő függönyök

A net függöny sok brit otthon jellegzetes eleme, de mára inkább akadály, mint előny. Rengeteg fényt vesz el, és gyakran poros, elavult benyomást kelt. A minimalista rolók egy csapásra frissebbé és világosabbá teszik a szobát, ami a fotókon és a személyes megtekintés során is hatalmas különbséget jelent.

Nehéz drapériák

A hosszú, súlyos függönyök ugyan elegánsak voltak egykor, ma már sok leendő vásárló számára kissé nyomasztóak. A könnyedebb anyagok légiesebb teret teremtenek, ami különösen fontos a kisebb lakásoknál. A vevő nem azt szeretné látni, hogy „van mit cserélni”, hanem azt, hogy az otthon azonnal élhető.

Műnövények

A műnövény sokszor praktikus, de ritkán esztétikus. A vevők gyakran érzik azt, hogy a lakást nem tartják kellően gondosan, ha több műnövény porosodik a sarkokban. Egy friss vágott virág vagy egy valódi cserepes növény egészen más hangulatot ad a térnek.

Mintás szőnyegek lépcsőn és folyosón

A nagy forgalmú helyeken a mintás szőnyegek elhasználtnak és túlzsúfoltnak tűnhetnek. A semleges padlóburkolat nemcsak modernebb, de jobban illik a különböző bútorokhoz is, így a vevő könnyebben képzeli el a saját berendezését.

Falburkolat minden mennyiségben

A sok fa lambéria jó esetben hangulatos, rossz esetben sötét és elavult. Ha a ház nagy felületeit borítja, az szinte garantáltan felújítási költséget jelent a vevő számára. Ha csak egy-egy falon marad, akár stílusos is lehet, de eladás előtt mindenképp érdemes megfontolni a friss festést vagy modernizálást.

Via

Olvass még több érdekes cikket Otthon rovatunkban!